山东省青岛市房地产

司 法 拍 卖 公 告

受法院委托，依法在中国拍卖行业协会网络拍卖平台（http://pm.caa123.org.cn）进行公开拍卖活动，公告如下：

一、拍卖标的：1、青岛市市北区北仲路67号1-2层商业用房地产一套，建筑面积1959.58㎡，起拍价2915.856万元，竞买保证金200万元；2、青岛市市北区北仲路24号5号楼2单元602户住宅一套，建筑面积40.11㎡，起拍价76.61万元，竞买保证金5万元。

    二、拍卖时间：2017年7月12日上午10：00至2017年7月13日上午10：00止（延时除外）。

三、展示时间及地点：自公告之日起，在标的所在地现场展示。

四、办理竞买登记：有意竞买者请于拍卖会结束前（到账为准）将竞买保证金缴至法院指定账户（户名：桓台县人民法院，开户行：齐商银行桓台支行，账号：801105201421004058），并凭竞买保证金收据及有效证件到拍卖公司办理竞买登记手续，不成交者会后无息退还保证金。

五、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

六、已知瑕疵：1、占有使用情况：1、2号标的已出租；2、竞买人须自行调查拍卖标的的欠费金额，并在竞买成功后承担所有费用。

七、相关权利义务：1、执行法院负责拍卖财产的交付；2、拍卖财产移交、过户涉及的税费，由买卖双方按照国家相关规定分别承担；3、附随义务。

八、法律责任：买受人悔拍后保证金不予退还。

九、特别提示：1、拍卖财产以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样；2、竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵，委托方及拍卖人不承担瑕疵担保责任；3、标的面积最终以国土房管部门确权为准，若有出入，拍卖成交价款及拍卖佣金不予调整；4、其他未尽事宜以竞买协议为准。